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Los barrios más demandados por los viajeros de negocios en España

Los barrios más demandados por los viajeros de negocios en España

Cada vez son más los propietarios que se decantan por alquilar sus viviendas, de manera exclusiva, a viajeros de negocios, una realidad que está transformando el mercado inmobiliario. Sol, Salamanca y Chamartín son las zonas más demandas en Madrid por los profesionales trasladados por sus empresas, mientras que en Barcelona destacan l’Eixample, Poblenou y Sarrià Sant Gervasi, según un estudio de Homelike.

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Madrid y Barcelona son las ciudades que concentran el mayor número de apartamentos para viajeros de negocios. Sin embargo, no todas las zonas tienen la misma demanda. Así, según los datos recogidos por Homelike, en la capital la zona con mayor demanda es Sol. El barrio más céntrico de Madrid recibe más del 60% de las reservas, lo que lo sitúa muy por delante de otras zonas, como Salamanca y Chamartín, donde es de un 15% y un 12%, respectivamente. Estos tres barrios concentran el grueso de las solicitudes.

Mientras, en Barcelona, el barrio más demandado por los viajeros corporativos es l’Eixample, con más de un 50% de las reservas. Seguido de Poblenou, con un 17%; y, Sarrià Sant Gervasi, con un 15% de las solicitudes.

En ambas ciudades, más del 50% de las reservas son de apartamentos para una persona, lo que significa que la mayoría de los profesionales que viajan por negocios prefieren residir de forma independiente. No obstante, alrededor de un 25% de las empresas buscan alojamientos para dos personas y menos del 10% alquila viviendas para tres o más empleados. 


BARCELONA, MÁS CARA

En la capital, el precio medio de un apartamento, con todos los gastos incluidos, es de 1.538 euros al mes frente a los 1.869 euros que cuesta en Barcelona. Lo que supone que en Madrid los viajeros de negocios pagan 331 menos al mes por este tipo de alojamiento. 

No obstante, esta diferencia de precio puede deberse a que las viviendas que se alquilan en Barcelona tienen, de media, 61 m2. Una superficie mayor que los 48 m2 que suelen tener, de media, las de Madrid. Por otra parte, la estancia media de los viajeros de negocios en la ciudad condal es de tres meses, frente a los cuatro que suelen residir los profesionales que se trasladan a la capital.

Desde Homelike, portal de alquiler de apartamentos sin otros intermediarios, explican que “esta situación no solo beneficia a los dueños de viviendas en alquiler al proporcionarles inquilinos de media estancia sin morosidad, sino que también favorece a las empresas, con ahorros respecto al gasto que les supondría alojar a sus profesionales en un hotel”.